property

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 273 m2

720 000 €

exclusivité

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 273 m2 Gelos

720 000 €

Prix au m² : 2 638 € / m²

Référence  AY-ML262

decoration todo
LA FABRIQUE DE L'IMMOBILIER

10 annonces

Pau

Description du bien

La Fabrique de l'Immobilier vous présente cette nouvelle maison d'exception ! Elle était une grange, aujourd'hui elle est devenue une maison mais elle a gardé son âme. Il y a des maisons que l’on découvre. Et puis il y a celles dont on se demande, une fois la porte franchie, comment elles ont bien pu devenir ce qu’elles sont aujourd’hui. Celle-ci commence par une histoire simple. Celle d’une ancienne grange, bâtie dans la pierre et les galets, avec ses murs épais, ses volumes généreux et son architecture d’un autre temps. Puis quelqu’un a eu une idée. Ne pas effacer son histoire. La réinventer. Alors les murs sont restés. Mais à l’intérieur, tout a changé. Les volumes se sont ouverts. La lumière s’est invitée. Les grandes ouvertures vitrées ont remplacé certaines frontières entre intérieur et extérieur. Et soudain, la vieille grange s'est mise à respirer autrement. On entre aujourd’hui dans une maison de caractère où l’ancien et le contemporain cohabitent avec une étonnante simplicité. Le salon, chaleureux, s’articule autour de sa cheminée. Un endroit où l’on imagine facilement les soirées d’hiver, lorsque la lumière décline et que la maison retrouve une atmosphère plus intime. Puis le regard s’échappe. Vers les grandes baies vitrées. Vers le patio. Vers cette impression assez rare que dedans et dehors ne sont jamais vraiment séparés. La maison propose quatre chambres, ainsi qu’un bureau, permettant d’imaginer aussi bien une vie de famille qu’un espace de travail confortable à domicile. Mais il faut continuer. Parce que cette maison a gardé une dernière surprise. Et celle-là, franchement, personne ne l’attend en découvrant une ancienne grange. Une piscine intérieure. Un véritable espace à part, baigné de lumière par de larges ouvertures vitrées, qui transforme complètement la manière d’habiter la maison. Nager lorsque le soleil est là. Profiter de la piscine lorsque la pluie tombe. Créer un moment de détente sans avoir besoin de sortir. Et peut-être, surtout, profiter toute l’année d’un espace que l’on ne trouve pas dans une maison familiale ordinaire. À l’extérieur, le patio, entouré des murs anciens en galets, rappelle pourtant d’où vient cette maison. Et c’est probablement ce qui fait tout son charme. Parce qu’ici, on ne cherche pas à faire disparaître le passé. On vit avec. Une ancienne grange réhabilitée en maison de caractère, avec 4 chambres, un bureau, une piscine intérieure, un patio, un salon avec cheminée et de beaux volumes baignés de lumière. Une maison atypique, familiale et chaleureuse. Une maison qui ne se comprend peut-être pas entièrement sur une photo. Il faut y entrer. Et découvrir ce qui se cache derrière les murs de cette ancienne grange. Discutons en !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 273 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Gelos à Gelos

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

720 000 €

Prix au m² : 2 638 € / m²

  • Taxe foncière
    3 144 € / an

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Vos mensualités
2469 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    236822
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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