Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Uzos
Prix au m² : 3 850 € / m²
Référence LVMA10000097
Description du bien
L'Agence Pyrénées est ravie de vous présenter en exclusivité : Au sud de Pau : à proximité au bourg de Uzos, villa située au cœur d’un quartier résidentiel familial et recherché. Elle est neuve et possède des prestations soignées. Alliant le confort d'une structure bois à une fonctionnalité de circulation. Cette villa offre une qualité de vie incomparable, au calme, tout en restant connectée à la vie citadine sur environ 100 m². Une performance Énergétique : Construction bois pour une isolation optimale, climatisation réversible et ballon thermodynamique. Un emplacement Stratégique : Proches commodités et commerces y compris grandes surfaces. Prête à Vivre : Cuisine entièrement équipée avec une cave à vin intégrée, des placard aménagés. Son agencement Intérieur pensé pour la convivialité et la luminosité : Après un hall d'entrée sur verriere et équipé d'un vestiaire, la villa offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par la terrassse en bois accessible par une grande baie coulissante et ouvert sur une cuisine moderne aménagée. Côté Nuit : 3 grandes chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Pour la fonctionnalité un cellier attenant à la cuisine et de nombreux rangements optimisés, un garage : isolé et carrelé, idéal pour un véhicule ou un atelier. Coté jardin : passé la grande terrasse en bois, une jardin sécurisé, sublimé par un authentique mur en galets typique de la région. Le petit plus : Une cabane en bois de charme pour le rangement ou les loisirs. L'avis de l'expert : Une maison 'coup de cœur' qui combine le bien-être thermique du bois et une distribution parfaite des pièces. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Appelez-moi : 06 20 87 10 99
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement COEUR DE BOURG
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Uzos à Uzos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 850 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
