Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109 m2 Saint-Palais
Prix au m² : 2 716 € / m²
Référence -302-
Description du bien
BERRIA, c’est le confort d’un plain-pied neuf dans un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée au sud-ouest, au sein du lotissement Basaburua. Construction 2023 (RT2012), finitions soignées et vraie vie dedans-dehors grâce à une terrasse abritée par pergola bioclimatique. À vivre au quotidien : Séjour/cuisine lumineux ouvert sur la terrasse, grande pièce de vie de plus de 50 m² idéale pour rassembler famille et amis. 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés. Cellier-buanderie attenant et garage. Confort et performance : Plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro B : confort en toute saison et consommation maîtrisée. Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre disponible pour le télétravail et le streaming. Extérieurs : Parcelle d’environ 992 m². Terrasse orientée sud-ouest sous pergola, jardin à modeler selon vos envies. Localisation : Larceveau-Arros-Cibits, cadre paisible. Accès à Saint-Palais ou Saint-Jean-Pied-de-Port en environ 15 minutes. Écoles, pharmacie et services à proximité. Infos clés : Surface habitable : 108,94 m². Maison 4 pièces / 3 chambres. Terrain : 992 m² (env.). Année : 2023. DPE : A / A – DPE établi le 21/06/2023, réf. 2364N2078969G. Estimation des coûts annuels d’énergie : 300 à 440 €. Ce que l’on aime : Plain-pied récent aux normes RT2012, séjour généreux, confort thermique 4 saisons, terrasse sous pergola et fibre : une maison facile à vivre, prête pour une installation sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Palais à Saint-Palais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 716 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97360 €
