property

Maison à vendre 1 pièce • 1 chambre • 93 m2

42 000 €

exclusivité

Maison à vendre 1 pièce • 1 chambre • 93 m2 Saint-Palais

42 000 €

Prix au m² : 452 € / m²

Référence  -304-

decoration todo
CURUTCHET IMMO

15 annonces

Saint-Palais

Description du bien

Au cœur de Garris, voici un volume brut à la personnalité intacte : ancien hangar/atelier à transformer ~93 m² au sol, qui attend celui ou celle qui voudra lui donner une nouvelle vie - atelier + logement, micro-lieu créatif ou simple garage sécurisé. Imaginez un matin où l’on ouvre la porte sur un espace lumineux, avec le charme des murs anciens et la promesse d’un projet sur mesure. Situé en zone UA (centre-bourg) — secteur soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France pour toute modification visible — Lur Alde offre un vrai potentiel d’habitat ou d’usage mixte, en restant respectueux du caractère local. Transparence : un repérage amiante a été réalisé le 13/08/2025 — plaques ondulées en amiante-ciment en toiture/sol (matériaux non dégradés à ce jour ; recommandations de gestion périodique). Eléments d’information fournis au dossier. Scénarios possibles : conserver comme garage/atelier pour exploitation personnelle ou une mise en location rapide (coût de sécurisation réduit), aménager en local mixte ou engager une transformation complète. DPE : non concerné (local déclaré à usage professionnel / hangar — DPE non applicable à ce stade). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous - : 05 59 65 81 79 — contact@curutchet-immo.fr. Intéressé(e) ? Venez voir Lur Alde et imaginez le projet qui lui redonnera vie.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 93 m2
    • 1 Chambres
  • Surfaces annexes

    • Garage

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Palais à Saint-Palais

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

42 000 €

Prix au m² : 452 € / m²

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Vos mensualités
144 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    13815
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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