Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Montardon
Prix au m² : 3 147 € / m²
Référence LVVI10000047
Description du bien
L'Agence Pyrénées est ravie de vous présenter en exclusivité cette villa ! Une pépite : si vous cherchez l'équilibre parfait entre la convivialité, le calme et fonctionnalité au quotidien, cette villa est faite pour vous !Parmi ses point forts : une pièce de vie XXL avec un séjour de 55 m² baigné de lumière avec la chaleur de la cheminée et la modernité de la cuisine ouverte. Le lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis.Le confort de plain-pied : 3 chambres sur 4 en rez-de-chaussée équipées en dressings pour une accessibilité et une fluidité de vie simplifiée. Et une salle de bains récemment rénovée et équipée d'une grande douche et de la double vasque.Des espaces modulables : un bureau pour télétravail ou dressing ou une salle de jeux et un espace en haut des escaliers pour les arts créatifs Et un cellier avec des rangements et l'espace buanderie : hyper pratiques.L'extérieur c'est L'esprit vacances' : une terrasse plein sur avec sa pergola pour les déjeuners à l'ombre prolongée par un espace lounge dédié aux soirées détente ou repos après la piscine équipée de l'alarme.Le jardin planté d'olivier et de cactées, est extrêmement simple à l'entretien. Aucun vis-à-vis, quartier résidentiel à proximité du bourg de Montardon.Côté technique et pratique : un garage à motos et un double abri voiture avec la borne de recharge (très utile à l'avenir !) le tout accessible depuis la maison. Un portail coulissant électrique, un visiophone, les volets électriques, installation de chauffage et eau chaude vis pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout.Maison régulièrement entretenue et tenue avec soin : aucun travaux à prévoir ! posez vos valises et remplissez TOUS les placards. L'avis de l'expert : ' ce qui ravit dans cette villa c'est la sérénité qui s'en dégage et l'esprit de convivialité qui règne. C'est un bien clef en mains qui répond parfaitement aux exigences actuelles'.Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Appelez moi : 06 20 87 10 99 .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue JARDIN CHAMPS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montardon à Montardon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155250 €
