Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 215 m² Billère

L'agence LOG'ICI vous présente sa nouvelle opportunité! Située en plein centre de Billère, cette élégante demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les services et commerces accessibles à pied. Édifiée au début du XVIII? siècle, cette maison de maître développe environ 215 m² habitables répartis en 8 pièces principales. Elle s’ouvre sur un agréable jardin de ville et profite d’une vue dégagée sur les Pyrénées. Le charme de l’ancien y est pleinement préservé : façade en pierre de taille, toiture en ardoises, généreux volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque et parquets anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et raffinée. Un atout rare complète ce bien : un grenier aménageable d’environ 100 m², déjà desservi par un escalier existant, offrant la possibilité de créer un véritable étage supplémentaire selon vos projets. La structure est saine et bien entretenue, avec un DPE classé D, performance énergétique peu courante pour une bâtisse de cette époque. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à l’installation d’une activité libérale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contact: Emmanuel SOLON Tél: 0683990503 Mail: serrescastet@logici-immobilier.com