Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 142 m2 Gerderest
Prix au m² : 1 761 € / m²
Référence AB2618027
Description du bien
Située à GERDEREST, entre Morlaàs et Lembeye, venez découvrir cette propriété composée d'une maison avec 5 chambres et d'une dépendance d'environ 120 M2. La maison, construite en 1980, a profité en 2021 à la fois de travaux d'amélioration énergétique dont l'isolation de la toiture, l'installation de panneaux photovoltaïques, de la pose d'un nouveau cumulus et d'une rénovation partielle de l'habitat. D'une superficie d'environ 157 M2 au sol, la construction est repartie sur deux niveaux et vous y trouverez: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, un bureau, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Depuis ce niveau, vous aurez également accès à une cave. À l'étage: un palier qui dessert trois chambres dont deux d'environ 20 M2, une pièce d'eau avec WC et un cellier. À l'extérieur: une dépendance ancienne non attenante, équipée en eau et en électricité avec une partie fermée d'environ 90 M2 et un appentis d'environ 30 M2. Ce bâtiment offre de multiples possibilités: atelier d'artiste, cuisine d'été, espace bien-être ou espace de stockage idéal pour artisans ou bricoleurs. La propriété est nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis et s'étend sur un beau terrain d'environ 1,4 hectare ( la parcelle principale est entièrement clôturée). Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et dispose aussi d'espaces spécialement aménagés pour les animaux. Un bien avec du potentiel, offrant de grands espaces extérieurs et surtout le calme de la campagne à proximité rapide de l'agglomération paloise et des accès autoroutiers. Alors nhésitez pas à me contacter, pour une visite ou des renseignements complémentaires........ Agnès
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gerderest à Gerderest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 761 € / m²
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Taxe foncière
546 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
