Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 270 m2 Arcangues
Prix au m² : 3 315 € / m²
Référence VMA11280992418
Description du bien
Dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas du prestigieux Golf d’Arcangues, cette propriété d’environ 270 m² se distingue par son cadre privilégié et son formidable potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 674 m², la maison offre de belles perspectives d’aménagement extérieur : jardin paysager, espaces de détente, et la possibilité d’implanter une piscine pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans un cadre intimiste. La bâtisse est aujourd’hui divisée en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative et de sa terrasse, garantissant une parfaite autonomie et une intimité préservée. Cette configuration rare permet d’envisager de nombreux projets : résidence principale avec logement secondaire, habitation familiale intergénérationnelle, investissement locatif, ou encore activité professionnelle indépendante. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages : • un garage intégré à la maison, équipé d’une porte automatique, apportant confort et praticité au quotidien ; • une dépendance à usage de garage, pouvant également être louée en tant que dépôt, offrant ainsi un potentiel locatif complémentaire ou un espace de stockage appréciable. Solide et saine, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses ouvertures sur la nature environnante. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de ce lieu et d’en faire un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes des Docks de Biarritz et 15 minutes des plages de la côte basque. Calme, lumière, modularité et potentiel rare… une propriété aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1086 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arcangues à Arcangues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 315 € / m²
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Taxe foncière
1 484 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
