Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 117 m² Arcangues

En exclusivité à Arcangues, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et d'Anglet-Bayonne-Biarritz, cette maison offre une belle opportunité à ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Aujourd'hui composée de deux logements indépendants, elle développe environ 117 m² habitables : une habitation principale de plain-pied d'environ 81 m² avec trois chambres, complétée à l'étage par un appartement indépendant d'environ 36 m². Une configuration idéale pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail, recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Un atelier de plus de 15 m² est aussi à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie bien distincts : une terrasse exposée au soleil du Levant et une seconde terrasse couverte d'environ 45 m², tournée vers le Sud-Ouest. Le terrain, en partie pentu, laisse la possibilité d'aménager un verger, un potager ou un agréable jardin paysager et même un enclos pour quelques poules. Un garage double et des places de stationnement en extérieur complètent l'accueil de vos véhicules. Cette maison nécessite une rénovation complète notamment une amélioration de ses performances énergétiques. En contrepartie, elle offre une base saine, une implantation recherchée aux portes du BAB et un véritable potentiel de valorisation pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux. Une belle opportunité de créer une maison familiale ou un projet de vie dans l'une des communes les plus recherchées du Pays Basque. Visites du lundi au samedi, assurez-vous au préalable d'avoir validé votre financement auprès d'un professionnel, banque ou courtier en prêts immobiliers.