Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.95 m² Biarritz

T2 avec terrasse, parking et calme à deux pas du centre de Biarritz À la recherche d’un appartement offrant les avantages du centre-ville sans ses contraintes ? Découvrez ce charmant T2 bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, alliant calme, extérieur, stationnement et proximité immédiate des incontournables de Biarritz. Situé dans le quartier apprécié de Saint-Martin, l’appartement profite d’un environnement résidentiel agréable, réputé pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces de proximité, primeurs, services du quotidien et transports sont accessibles rapidement. Les Halles, le centre-ville ainsi que la plage de la Côte des Basques se rejoignent en seulement 10 à 15 minutes à pied. La ligne de bus 5, située à proximité immédiate, permet également un accès rapide au centre-ville en environ 5 minutes. D’une surface de 51 m², cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, au calme et sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte sur le séjour selon vos envies, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement avec rangements. L’ensemble présente un fort potentiel de personnalisation : seule l’installation d’une cuisine ainsi qu’un léger rafraîchissement permettront de moderniser facilement l’appartement et de le mettre à votre goût à moindre coût. Un stationnement privatif complète ce bien, véritable atout dans ce secteur où se garer peut rapidement devenir une contrainte quotidienne. Un bien rare offrant un véritable art de vivre : profiter des plages, des Halles et du centre-ville à pied, tout en retrouvant le calme, le confort d’une belle terrasse sans vis-à-vis et la praticité d’un parking privatif. Procédure en cours : non Nombre de lots : 36 Quote-part annuelle de charges : 1 004 € Prix de vente : 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CABINET MAUREL – Julien IUNCKER EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 995 397 601