Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.67 m2 Bidart
Prix au m² : 4 043 € / m²
Référence ILB63
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Description du bien
Niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 1,5 hectare, le domaine Ilbarritz Mer & Golf offre un cadre de vie typiquement basque, à seulement 600 mètres de la célèbre plage d'Ilbarritz et à deux pas du mythique Golf de Biarritz-Ilbarritz. Réputée pour son architecture élégante aux colombages traditionnels, cette résidence de tourisme propose des prestations appréciées des vacanciers : piscine extérieure chauffée, terrain de tennis, espace jeux et jardins paysagers soigneusement entretenus. Idéalement située à la frontière entre Biarritz et Bidart, elle combine à la perfection la proximité de l'océan, la sérénité d'un environnement préservé et le dynamisme de la Côte Basque. Situé au 2? et dernier étage, ce bien de 55m² est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte Une alcôve nuit équipée de lits superposés Une salle d'eau et un WC séparé Une terrasse de 5.65m² pour profiter du climat basque et orienté Sud À l’étage : Deux chambres confortables Une seconde salle de bains avec WC Investissement & Avantages du Bail Commercial Ce bien est vendu sous bail commercial en cours, offrant un investissement clé en main à charges réduites : Revenus locatifs sécurisés : Le gestionnaire s'occupe de la mise en location globale et vous verse un loyer , payable trimestriellement. Gestion 100 % déléguée : Aucune contrainte de gestion locative au quotidien. Faibles charges : Un statut fiscal avantageux et des charges maîtrisées. Occupation propriétaire : Profitez également de votre logement 8 semaines par an (réparties sur l'année selon les saisons) pour vos propres vacances sur la Côte Basque ! Dossier complet, conditions du bail et rentabilité sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.67 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 100
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer et Piscine
- Environnement Calme - Proche plage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bidart à Bidart
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72691 €
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