Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 221.73 m² Saint-Jean-le-Vieux

Vous revez d'un cadre bucolique et d'une maison remplie de charme avec parquets anciens, menuiseries double vitrage bois !! Venez découvrir cette batisse de plus de 220m² habitables plus combles édifiée sur une parcelle plane de 620m². SItuée à moins de 5 minutes de Saint Jean pied de port et bénéficiant de tous les commerces de proximité, cette maison sur 2 niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un confortable salon -salle à manger de plus de 40m² , d'un salon -detente depuis lequel vous aurez plaisir à bouquiner aux coté du poêle à bois, d'un espace cuisine-repas de 27 m² avec acces à une terrasse extérieur ainsi qu'une chambre de belle taille avec salle d'eau/ Wc attenante ayant la possibilité d'avoir une entrée indépendante. L'étage bénéficiant d'un WC sur le demi-palier se compose d'un bureau, de trois chambres supplémentaires avec vues montagnes pour certaines et d'une salle d'eau avec WC. un Sas avec accés aux combles (+ de 100m²)  dessert une pièce supplémentaire ainsi qu'un appartement auquel vous pouvez accéder pour une entrée indépendante qui comprend une cuisine, un salon-véranda avec vue montagnes, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Beaucoup de potentiel et de possibilités qui s'offrent à vous pour ce bien DPE E / GES E Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 5920 et 8080 €. Année de référence 2021.2022.2023 Honoraires charge acquéreur 5.5 % « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »