Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 350 m² Saint-Jean-Pied-de-Port

Au cœur de Saint-Jean-Pied-de-Port, découvrez cette vaste bâtisse ancienne du XIXe siècle, actuellement exploitée en gîte, offrant d'importants volumes répartis sur trois niveaux. Le bâtiment développe une surface de référence de 330 m² pour sa partie chauffée, à laquelle s'ajoutent de nombreuses surfaces annexes : garage, espaces de stockage, pièces à aménager et greniers. Un relevé de surfaces fait apparaître environ 500 m² développés au total, toutes surfaces confondues. Actuellement organisé pour une activité d'hébergement, l'ensemble comprend plusieurs chambres et dortoirs, des sanitaires, une cuisine, des espaces communs ainsi que différentes pièces dédiées au fonctionnement et à l'accueil. Certaines parties ont déjà bénéficié de travaux, notamment d'isolation, et offrent des espaces agréables et fonctionnels, aménagés avec goût tandis que d'autres nécessiteront une rénovation ou pourront être repensées en fonction du projet du futur acquéreur. À l'étage supérieur, une grande pièce d'environ 50 m², aujourd'hui utilisée comme espace annexe, bénéficie de nombreuses ouvertures et présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant tout en profitant d'une jolie vue sur l'église et les montagnes entourant le village.. La propriété dispose également d'un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules, complété par plusieurs espaces de rangement et de stockage. Cette configuration atypique pourra convenir à différents projets : poursuite d'une activité d'hébergement, projet touristique, réorganisation des espaces ou autre projet immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à découvrir avant tout pour son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Premier échange téléphonique souhaité avant toute visite, qui pourra se faire du lundi au samedi mais... n'oubliez pas d'étudier votre montage financier au préalable !