Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 190 m² Caubios-Loos

Maison à vendre de prestige dans un village plaisant et convivial à 25 min du boulevard des Pyrénées Les atouts de cette maison à vendre de prestige 3 chambres 1 suite parentale Surface habitable de 190 m² Terrain de 3200 m² Terrain agricole de 5 000 m² Cette splendide maison est idéale pour parfaire une famille heureuse. Construite en 2009, elle se niche dans un cadre tranquille et lumineux : À seulement 25 minutes du boulevard des Pyrénées, au cœur de Pau. À 1h15 d’Hossegor, célèbre pour ses spots de surf et ses plages. À 3 minutes de l’aéroport de Pau, bénéficiant d’une accessibilité rapide pour les voyages nationaux et internationaux. Pour les enfants : À 2 min de la crèche, À 600 m de l’école, Collège à Serres-Castet. Cette maison à vendre de prestige est érigée sur une parcelle de 3 200 m², complétée par un vaste terrain agricole d’environ 5 000 m². Confort moderne et espaces de vie spacieux Conçue avec un soin méticuleux, la maison dispose d’une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. Cette maison à vendre de prestige associe confort et élégance. Elle dispose de plusieurs atouts : 3 chambres situées en rez-de-chaussée partageant une grande salle de bains, assurant commodité et accessibilité. Une suite parentale à l’étage, climatisée, idéale pour un refuge luxueux avec une salle d' eau privée et une vue imprenable sur le terrain. Les espaces de vie incluent : Une vaste pièce à vivre de 84 m² avec cuisine ouverte. 3 toilettes stratégiquement placées. Un chauffage au sol géothermique complète ce bien, pour une chaleur douce et répartie uniformément dans toute la maison. Avantage supplémentaire de premier choix : la maison est entièrement électrique, assurant une gestion énergétique optimisée. La fibre a également été installée. Extérieurs arborés et multiples loisirs à portée de main À l’extérieur, cette magnifique maison bénéficie d’aménagements soigneusement conçus pour un cadre de vie idyllique haut de gamme : Une piscine sécurisée avec volet de sécurité, construite en 2013. Une superbe terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les installations dédiées aux loisirs sont complétées par : Un pool house de 16 m² équipé d’une cuisine moderne et d’un WC, parfait pour les journées d’été et les réceptions en plein air. Un boulodrome professionnel, promettant des heures de jeu en famille et entre amis. Le jardin arboré soigneusement planté enrichi le paysage. Il offre ombre et beauté naturelle tout au long de l’année. Il est composé de : Figuier, Laurier, Palmiers, Olivier, Érable du Canada, Érable du Japon. Le portail électrique de l’entrée garantit intimité et sécurité. Ce domaine incarne le raffinement discret et un environnement paisible préservé à seulement 25 min du centre-ville de Pau. Une perle rare sur le marché de l’immobilier de luxe aux alentours de Pau. Votre contact Gaëlle Abadie 06 31 63 57 51 contact@abadieimmoprestige.fr Maison à vendre de prestige ABADIE IMMOBILIER PRESTIGE Référence de l’annonce : AIP10109