Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 188 m² Urt

Urt est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Fondé par des pêcheurs, le village devient rapidement une cité prospère grâce à sa situation favorable sur l'Adour permettant d'établir un port fluvial actif, des chantiers navals, des marchés. C’est au cœur de ce village que GRAVIER IMMOBILIER vous a déniché cette pépite. Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 188 m2 dans une bâtisse du XVIIIe siècle à deux pas du port d’Urt. Ce bien sur deux niveaux, est gorgé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et vous offre un joli point de vue sur l'Adour depuis la fenêtre du séjour. Idéal pour un couple de retraités, des personnes à mobilité réduite ou encore une famille, ce bien s'adapte à tout le monde grâce à son entrée de 10 m² en rez-de-chaussée qui permet d’accéder aux étages par un escalier ou par ascenseur Au premier étage, un immense séjour, salle à manger de 63 m2 doté d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé s'offrent à vous Au second niveau, on retrouve une suite parentale avec baignoire, un WC séparé et un grand espace de vie de 55 m2. Aujourd'hui utilisé comme atelier dessin, musique, il vous laisse le choix de le laisser intact ou de créer une quatrième chambre, une salle de jeux, une bibliothèque, une salle de cinéma ou autre, tout dépendra de vos envies et de votre imagination Ses murs de pierre, ses grandes hauteurs sous plafond, ses belles superficies et sa luminosité, l'amènent à devenir un bien au charme authentique et une bâtisse exceptionnelle. Les anciens murs de la bâtisse de 60 cm d’épaisseur, ainsi que les nombreux travaux d’isolation qui ont été effectués permettent aujourd’hui d’avoir une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir La taxe foncière : 487 euros. Pour plus d'informations veuillez contacter Caroline GRAVIER au 0670990716