Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 297 m2 Cambo-les-Bains
Prix au m² : 4 172 € / m²
Référence 99
Description du bien
Pour les amoureux de caractère et de nature, une propriété pleine de charme où chaque détail raconte une histoire. À Cambo-les-Bains, au bout d’un chemin bucolique bordé d’arbres et de prairies, se dresse une authentique ferme Labourdine du XVII siècle, à colombages, Avec près de 300 m² habitables, cette demeure offre un potentiel d’aménagement incroyable. Actuellement organisée en deux appartements communicants avec quatre chambres, elle pourra être repensée selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs.Le vaste garage de 125 m² peut aisément être transformé en pièce de vie lumineuse ou en extension d’habitation. Les combles isolés, encore inexploités, offrent également la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Les matériaux d’origine : poutres apparentes, tomettes, fenêtres à meneaux, écusson du XVII siècle – témoignent du charme intemporel de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et sublimer ce lieu d’exception, lové dans un environnement arboré et paisible de 3 hectares, traversé par un ruisseau. Un cadre rare et verdoyant, où le temps semble suspendu — idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil de charme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge acquéreur soit un net vendeur de 1 180 000 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 297 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 30000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue campagne
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cambo-les-Bains à Cambo-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 172 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
407531 €
