Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 212 m2 Gan
Prix au m² : 2 996 € / m²
Référence 342
Description du bien
A 15 mn de Pau sur la commune de Gan, superbe maison de plain-pied construite en 2015, offrant un espace de vie idéal et des prestations de qualité. Le plain-pied : Une immense pièce à vivre de 110 m². La cuisine ouverte, moderne et équipée s'intègre parfaitement à cet espace. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, un bureau et une buanderie fonctionnelle. Au choix, un escalier ou ascenseur duo vous permettront d'osciller entre les niveaux. Le sous-sol, un véritable atout : Un immense garage, isolé et carrelé, avec cave à vin et atelier. Ses 210 m² offrent de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. L’extérieur : Deux belles terrasses couvertes idéales pour vos repas, moments de détente ou pour profiter de la piscine. Celle-ci est couverte par une terrasse en bois mobile assurant esthétique et sécurité. Le tout sur une parcelle de 1000m² dans un cadre arboré. La performance énergetique est remarquable, et bonnifiée par des panneaux solaires photovoltaiques en auto-consommation. AFI CONSEIL, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien rare. Les honoraires liés à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Mandat de vente numéro 391. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail: k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 212 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gan à Gan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 996 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208864 €
