Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Orthez
Prix au m² : 1 987 € / m²
Référence V30000476
Description du bien
Situé à Orthez, au sein d’une future copropriété de seulement trois logements, cet appartement T3 de 73 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un locataire en place dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé, avec un loyer de 700 € hors charges + 20 € de provisions sur charges, et bénéficie d’une garantie Visale. Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée neuve, deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un accès direct au balcon, une salle d’eau modernisée et un WC indépendant neuf. Les rénovations récentes comprennent une cuisine neuve, des sols neufs dans l’ensemble de l’appartement, une remise en peinture complète, la modernisation de la salle d’eau, le remplacement du WC, des menuiseries PVC en double vitrage ainsi que des radiateurs électriques récents. La copropriété sera créée lors de la vente, offrant une résidence à taille humaine avec seulement trois appartements. Le logement est situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services, des transports et des principaux axes routiers. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat qu’à un acquéreur souhaitant préparer une future résidence principale tout en bénéficiant d’un locataire déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à Orthez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 987 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
