Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 302 m2 Idron
Prix au m² : 2 481 € / m²
Référence 0303
Description du bien
Dans la commune recherchée d’Idron, appréciée pour sa proximité immédiate de Pau, des commodités et des principaux pôles d’activité, cette traditionnelle maison béarnaise rénovée offre un bel équilibre entre charme, confort et espace de vie familial.La maison principale s’ouvre sur une entrée avec son escalier d’époque, donnant immédiatement le ton. Elle propose deux pièces de réception, dont un salon chaleureux avec poêle, ainsi qu’une grande cuisine conviviale pensée pour les moments partagés, pouvant accueillir piano de cuisson et grande table familiale. Un vaste vestiaire ou bureau et une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, le palier dessert 3 à 4 chambres, une salle de bains et un dressing, offrant une configuration souple adaptée à la vie de famille ou à l’accueil d’invités.Côté dépendances, une grande grange en galets et un bureau indépendant accessible directement depuis la cour ouvrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace de télétravail ou projet personnel.Le jardin d’environ 1 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie, avec une belle piscine et une superbe cuisine d’été disposant d’une grande terrasse abritée, habillée en carreaux de ciment — un véritable lieu de convivialité aux beaux jours.Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Pau.Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 302 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Cour & jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Idron à Idron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 481 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
