Loft à vendre 4 pièces • 3 chambres • 175.51 m2 Idron
Prix au m² : 2 564 € / m²
Référence 10223SC
Description du bien
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Idron ? Dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération paloise, découvrez ce magnifique loft de 175 m², un bien rare qui conjugue à merveille volumes, luminosité et confort de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace ouvert, composé d'une cuisine moderne, d'un salon chaleureux et d'un séjour convivial, offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains, un second WC et une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Un véritable atout pour le télétravail, avec en prime une agréable vue sur les Pyrénées depuis votre bureau. Pensé pour votre bien-être au quotidien, ce loft bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son poêle à bois et sa climatisation réversible, alliant économies d'énergie et confort en toute saison. Côté extérieur, le charme opère tout autant. Vous profiterez d'un agréable patio intérieur, parfait pour les repas d'été à l'ombre, ainsi que d'une superbe terrasse exposée plein sud prolongée par un jardinet intimiste et une place de stationnement. Une place de parking supplémentaire vient compléter les prestations de ce bien. ? 175 m² habitables? Suite parentale en rez-de-chaussée? Terrasse, patio et jardinet? Climatisation réversible et poêle à bois? Parking privatif Un lieu de vie unique où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie à quelques minutes seulement de Pau. Pour plus d'informations où organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. AMIS CONFRERES : JE PARTAGE MES MANDATS !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175.51 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Idron à Idron
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
