Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.74 m2 Lée
Prix au m² : 3 588 € / m²
Référence 10234SC
Description du bien
Et si votre prochaine maison ne nécessitait absolument aucun compromis ? À seulement quelques minutes de Pau, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lée, découvrez une maison contemporaine neuve où tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une superbe pièce de vie ouverte, spacieuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, créant une véritable sensation de dedans-dehors. Construite en 2025 selon les dernières normes RE2020, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique et se distingue par des prestations haut de gamme. Équipée d'un système Aqua-Air dernière génération, elle vous garantit un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage économique l'hiver et une climatisation agréable l'été. Un véritable atout pour allier bien-être, économies d'énergie et performance au quotidien. Côté nuit, chacun trouve son espace avec une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, profiter pleinement des beaux jours : un jardin clos, une agréable terrasse, une terrasse couverte, un garage fermé de plus de 21 m², un carport et plusieurs stationnements privatifs. Le véritable luxe ? Poser ses valises et profiter immédiatement d'une maison neuve, lumineuse, performante et idéalement située. Les biens offrant un tel niveau de prestations sont rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison séduit dès les premières minutes… Alors, serez-vous les prochains à tomber sous son charme ? AMIS CONFRÈRES : JE PARTAGE MES MANDATS !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 423 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lée à Lée
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 588 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
