Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 155 m2 Boucau
Prix au m² : 6 639 € / m²
Référence Basoa
Description du bien
Au cœur d’un espace boisé privé, cette élégante maison inspirée de l'architecture locale, offre un cadre de vie rare, où la nature enveloppe littéralement la propriété. La forêt qui l’entoure crée une atmosphère paisible et préservée, tout en permettant de rejoindre Bayonne en quelques minutes seulement, un équilibre précieux entre tranquillité et proximité urbaine. La pièce de vie, orientée sud?ouest, profite d’une luminosité généreuse et s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et le paysage bucolique. Le rez?de?chaussée accueille également deux pièces polyvalentes, aujourd’hui aménagées en bibliothèque et en chambre d’amis/bureau, qui peuvent aisément devenir de véritables chambres selon les besoins. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres baignées de lumière, donnant sur un joli balcon avec vue sur la piscine et le parc, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant une organisation familiale confortable et fonctionnelle. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à la climatisation dans les pièces de l’étage. À l’extérieur, la piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, prolongée par une douche extérieure, s’intègre harmonieusement dans le décor naturel. Un grand garage ainsi que plusieurs emplacements permettent de stationner facilement les véhicules. Cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel, son architecture soignée et sa situation idéale aux portes de Bayonne. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, jardin
- Environnement Résidentiel et forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Boisée à Boucau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 639 € / m²
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Taxe foncière
2 145 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
338458 €
