Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 235 m2 Andoins
Prix au m² : 3 320 € / m²
Référence 82
Description du bien
SC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette superbe propriété du XIX? siècle nichée au cœur d’un jardin clos de plus de 3 000 m². Cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique et les beaux volumes qu’offre cette propriété. La vaste cuisine familiale s’ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour partager vos repas tout au long de l’année face au panorama Pyrénéen. Un grand salon chaleureux avec sa cheminée d’origine, un bureau cathédrale, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la propriété dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'une sublime mezzanine. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces. Rénovée avec soin et très bien entrentenue la maison allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne : fenêtres double vitrage, chauffage au sol par géothermie et climatisation réversible. Deux magnifiques granges en pierre d’environ 180 m² chacune sur deux niveaux,en parfait état, encadrent la cour et offrent de nombreuses possibilités : garage pour voitures de collection, atelier d’artiste, hébergement d’invités ou salle de réception. Les dépendances comprennent également un atelier et une serre. Emplacement privilégié à 15kms du centre ville de Pau, 7 kms de la sortie A64 de Soumoulou, 1h15 de Biarritz. Un bien d’exception à découvrir sans tarder?!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Portail
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Andoins à Andoins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 320 € / m²
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Taxe foncière
1 205 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
