Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 185 m2 Larressore
Prix au m² : 5 398 € / m²
Référence 108
Description du bien
À seulement 20 minutes de Biarritz, aux portes de Cambo-les-Bains, cette authentique maison basque de caractèreoffre un art de vivre rare, entre élégance, nature et confort absolu. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes, les prairies environnantes et les moutons, dans un décor carte postale, propice à la détente et à l’évasion.Entièrement rénovée avec des finitions soignées et des prestations de très haute qualité, la maison développe 185 m²dans un état impeccable, idéalement pensé comme maison de vacances ou résidence principale de standing. Le cœur de la maison s’articule autour d’un superbe salon cathédrale, baigné de lumière, sublimé par une cheminée, un plancher massif et des volumes généreux. La cuisine équipée très haut de gamme, ouverte sur l’espace de vie, invite à la convivialité et aux moments partagés.La distribution est à la fois fonctionnelle et élégante : Deux chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau privative, à l’étage, trois belles chambres, un espace bureau et des volumes confortables, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l’accueil d’invités.À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être : terrasses, piscine avec vue dégagée sur les montagnes, et un espace détente sous pergola accueillant sauna et jacuzzi, dans un cadre paisible et intimiste.Un carport et un atelier complètent ce bien d’exception.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de Cambo-les-Bains, tout en profitant d’un environnement calme et naturel. Une propriété rare, alliant authenticité basque, prestations de prestige et panorama exceptionnel, une maison 'carte postale' pour une qualité de vie incomparable au cœur du Pays Basque. Honoraires 4.73% à la charge acquereur soit un net vendeur de 951000 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue MONTAGNES
- Environnement Naturel montagnes et champs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Larressore à Larressore
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 398 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328426 €
