Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 47.35 m² Ciboure

Dans le superbe Domaine de Maldagora, splendide résidence Pierre & Vacances installée dans une ancienne villa de caractère avec parc arboré, piscine et calme absolu, découvrez ce charmant appartement duplex de 45 m² en très bon état. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur une jolie terrasse, d’une pièce cabine avec deux couchages, et d’une salle d’eau. A l’étage, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs complète l’ensemble. L’appartement est fonctionnel, agréable et bénéficie d’un cadre exceptionnel, juste à côté du golf et à quelques minutes de l’océan et de Saint-Jean-de-Luz. Le logement est sous bail touristique avec Pierre & Vacances. Le loyer garanti est de 9100 € HT par an. Aucun impayé, aucun souci de gestion, aucun risque de vacance locative, pas de squat, tout est pris en charge : un investissement totalement clé en main. Possibilité d’adapter le bail pour profiter de l’appartement à titre personnel, comme pied-à-terre au Pays basque. Le domaine est magnifique, très paisible, parfaitement entretenu, et offre une vraie sensation de maison de famille. C’est une opportunité rare pour investir avec sécurité tout en profitant d’un emplacement recherché, proche de l’océan, du golf et du centre-ville. Lien de présentation du domaine : https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_CBL_location-residence-la-villa-maldagora   Le loyer est net de charges. Pour information elle sont évaluées à 2940€/an (base 3e trimestre 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours