Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 108 m2 Sames
Prix au m² : 2 625 € / m²
Référence 87110203
Description du bien
Maison individuelle récemment rénovée sur une parcelle arborée de 1 020 m² piscinable, sans vis-à-vis. Située à quelques minutes de l'entrée d'autoroute, elle permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant du calme de la campagne. La maison propose aujourd'hui 2 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins (famille, bureau, espace télétravail?). Vous serez séduits par ses prestations : - aucun gros travaux à prévoir. - Pièce de vie équipée d'un poêle à bois central. - 2 salles d'eau et 2 WC. - Buanderie. - Garage fermé. - Deux places de stationnement couvertes. - Jardin arboré avec un puit sur l'arrière, parfaitement entretenu. - Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. - Proximité du Lac de Sames (activités aquatiques et plein air) Prix honoraires inclus : 283 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix hors honoraires : 270 000 € Date de réalisation des diagnostics : 08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 2 Chambres
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-NORD
- Vue Dégagée,Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sames à Sames
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 625 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93249 €