Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 157 m2 Ger
Prix au m² : 2 227 € / m²
Référence 213LB
Description du bien
Dans un village dynamique, idéalement situé à proximité de Tarbes et à seulement 25 minutes de Pau, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale. L’espace nuit se compose d’une suite parentale ainsi que de 3 chambres supplémentaires, idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² environ, parfait pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Cet espace peut également être aménagé en T2 selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de détente comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur, une cuisine extérieure ainsi qu’une terrasse sur dalle avec plots. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Côté confort et équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques, panneaux solaires et cuve de récupération des eaux de pluie. Concernant l’assainissement, la propriété est équipée d’un système individuel de type fosse, actuellement non conforme et à revoir. Des travaux de mise en conformité seront donc à prévoir. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille et offrant un véritable potentiel grâce à son studio indépendant évolutif en T2. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Log’ici Barrois & Pécarrère Immobilier au 05 62 34 89 78 ou au 06 81 95 75 64.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1501 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ger à Ger
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114957 €
