Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 201 m2 Ger
Prix au m² : 1 413 € / m²
Référence LVMA30006567
Description du bien
Au cœur du village de Ger, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison rénovée de 201 m² environ séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur en quête d’un projet à fort potentiel. Idéalement située aux portes de Tarbes et à seulement 25 minutes de Pau, elle offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable avec cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée disposant d'une salle d’eau. Les espaces de vie sont généreux et accueillants : une belle pièce de vie d’environ 41 m² environ intégrant la salle à manger et la cuisine, complétée par un salon chaleureux, parfait pour les moments en famille. Un bureau au calme et une buanderie indépendante viennent renforcer la praticité au quotidien. Côté chauffage, le bien comporte deux poêles à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. Une grange de plus de 100 m² environ au sol complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un aménagement ou un projet d’extension. Implantée sur une parcelle de 2000 m² environ, la propriété offre la possibilité d'ajouter un terrain constructible attenant d'une surface de 1365 m² environ pour une valeur d'environ 55000€ (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Belle rénovation, fort potentiel et emplacement privilégié : un bien rare à découvrir sans tarder. Log'ici Barrois&Pecarrere Immobilier : Laure Barrois 0562348978 ou 0681957564
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 201 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ger à Ger
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 413 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93413 €
