Maison à vendre 4 pièces • 1 chambre • 80 m2 Pontacq
Prix au m² : 1 250 € / m²
Référence 14409
Description du bien
Située à seulement 5 minutes de Pontacq, et à 2 min à pied à l'école de Lamarque Pontacq, cette maison qui se compose sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement pour un investisseur ou un passionné de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 75 m² hab.: une grande entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Cet espace était précédemment loué environ 450€/mois, offrant déjà une belle base locative. À l’étage, un accès indépendant permet de créer un second logement (studio ou T2), idéal pour un projet locatif ou un espace complémentaire. Le bien dispose d’un jardin sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de la rénovation générale, mais la structure et le potentiel sont bien présents. Possibilité de 2 logements distincts, Bon rendement locatif après travaux,Proximité Pontacq / Soumoulou / Lourdes, Idéal maître d’œuvre, artisan ou investisseur Une maison à réinventer entièrement selon vos envies, avec un beau potentiel à valoriser. Contact : Katia – Agence immobiliére Européenne au 06.19.11.48.49 Prix 99999€ HAI soit 6.38% à la charge acquéreur soit 94000€ net vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pontacq à Pontacq
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 250 € / m²
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Taxe foncière
1 199 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32892 €
