Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53 m² Anglet

Ce T2 Bis de 53.36 m2 Loi Carrez avec balcon de 6.81 m2 est situé au 1 er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, quartier Aritxague, à Anglet . Cet appartement est disposé comme suit : Plain pied avec une grande entrée indépendante, une salle de bain spacieuse, des WC séparés, un bel espace salon et une grande cuisine fermée donnant sur un balcon, une chambre , un cellier et une pièce supplémentaire à repenser. Appartement lumineux et agréable . Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un local à vélo commun complètent cet ensemble. A proximité, vous trouverez des commerces, ainsi qu'un accès à l'autoroute. Quelques travaux à prevoir selon vos envies . Ne tardez pas à le visiter. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 lots dont 36 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 /01/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Surface : 53.36 m² Prix du bien : 262 500 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 5 % soit 12 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)