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Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2

945 000 €

Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Anglet

945 000 €

Prix au m² : 7 875 € / m²

Référence  250

decoration todo
L'ATELIER DE L'IMMOBILIER

27 annonces

Description du bien

Anglet, quartier du Golf du Phare, cette villa de charme d'environ 120 m² des années 30, rénovée avec goût, vous séduira par son emplacement au calme dans un quartier prisé. Le RDC se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse orientée sur le jardin et la terrasse, d' une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d' une salle d'eau avec WC. Pour compléter le RDC, une extension de 19 m² côté jardin, utlisée actuellement en bureau, bénéficie d'une salle d'eau attenante, vous pourrez donc l'utiliser en chambre ouverte sur la terrasse selon vos envies. A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses avec placards, sous les toits. Cette maison est idéalement située entre le quartier St Charles et la Place des Cinq Cantons, proche du golf, des commerces de proximité, collège, lycée, océan à 5 mn. Honoraires charge acquéreur 5 % TTC sur le net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RC de Bayonne sous le N° RSAC 793 551 524, titulaire de la RCP N° 145 861 876 Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66 juliette@latelier2limmobilier.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 120 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Environnement

    • Vue jardin
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Louillot à Anglet

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

945 000 €

Prix au m² : 7 875 € / m²

  • Taxe foncière
    1 224 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3 241 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    310 829
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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