Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Anglet
Prix au m² : 4 265 € / m²
Référence 294
Description du bien
L'Atelier de l'Immobilier vous présente cette villa des années 1940 située au coeur du quartier Blancpignon à ANGLET, à proximité immédiate des commerces, services et réseaux de transports. La propriété, posée sur une parcelle de terrain de 212 m² dans un environnement au calme en exposition sud, présente une surface habitable de l'ordre de 117 m² répartie sur deux niveaux. La surface en RDC, comprend un bel espace salon/repas et une cuisine indépendante attenante, le tout représentant une surface totale de 46 m². Une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage comprend 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Vous trouverez en extérieur une agréable terrasse et son jardin attenant parfaitement exposé. Le bâti qui présente une belle qualité de construction, comprend également une pièce en sous-sol accessible depuis le jardin représentant une surface de l'ordre de 27 m² à usage de pièce technique (chaufferie) et de rangements. Implantée en position centrale de l'agglomération BAB, cette villa qui retrouvera tout son éclat et ses agréments de confort après rénovation, représente un lieu de vie idéal pour toute famille en quête d'un mode de vie intra-agglomération. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.96% TTC base net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4440 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pignada à Anglet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 265 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
