Studio à vendre 1 pièce • 22.2 m² Anglet

Bienvenu à Anglet, où ce studio de 22,2 m² coche toutes les cases pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement malin. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une organisation fonctionnelle et agréable, avec une salle d’eau bien pensée, un placard et un séjour lumineux intégrant un coin cuisine, idéal pour profiter pleinement de l’espace. Le véritable atout ? Son balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou prolonger les soirées en toute tranquillité. Niché au sein d’une résidence agréable et bien entretenue, à proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement plein de potentiel, à découvrir sans tarder pour se projeter et saisir une belle opportunité à Anglet. Prix de vente : 158 000€. Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 151 924€. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 197 dont 176 lots d’habitation. Charges annuelles de copropriété : 556€. Pas de procédure en cours. DPE nouvelle version réalisé le 16 Octobre 2025. Consommation énergétique : D (250) Emission GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. LTI IMMOBILIER, Notre Projet, le Vôtre ! contact@lti-immobilier.com 06 33 12 92 30