Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Anglet
Prix au m² : 5 660 € / m²
Référence 1434
Description du bien
Dans le quartier recherché de Blancpignon à Anglet, au calme d’un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison individuelle de 2003 offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité omniprésente grâce à une triple exposition. Les espaces de vie ont été pensés pour une vie familiale conviviale et tournée vers l’extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 34 m² et se prolonge par une superbe véranda chauffée de plus de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire à utiliser été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec beau potentiel d’aménagement en suite parentale (salle d’eau et dressing possibles), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin intimiste s’articule autour d’une piscine chauffée exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des belles journées. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires permettant de maîtriser les consommations énergétiques, avec une facture d’électricité annuelle d’environ 500 €. Plusieurs stationnements extérieurs sur la parcelle complètent ce bien aux nombreux atouts, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux. Honoraires à charge vendeur de 5% TTC DPE en D, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 520 € et 3 490 € / an abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC n° 505 359 216
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pignada à Anglet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 660 € / m²
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Taxe foncière
1 962 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
