Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.4 m2 Anglet
Prix au m² : 5 269 € / m²
Référence 1391
Description du bien
Au sein d’une résidence à taille humaine de 1990, appartement comme une maison en duplex disposant de son accès indépendant. Composé d’une entrée avec placard prolongé d’un cellier / buanderie, un WC invité, une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La terrasse d’environ 20m² en bois (pin) est neuve et accueillante. L’étage offre 3 chambres, toutes avec placards, dont une avec balcon et une salle de bain familiale. Une cave complète l’ensemble. L’ensemble est en parfait état et offre de belles prestations : double vitrage partout, moustiquaires, chaudière neuve avec thermostat connecté, prise de recharge pour la voiture. Stationnement libre et très aisé dans la résidence. Coté copropriété : ravalement de façade et étanchéité réalisé en 2025. A 15min en vélo de la place des 5 cantons, 8min à vélo de la place lamothe et du marché de quintaou, accès rapide aux grands axes, bus à 200mètres. DPE en C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 823€ et 1113€ / an abonnement compris. Honoraires charge acquéreur de 5% inclus soit un prix net vendeur de 428 476€. Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.4 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 88
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Choisy à Anglet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 269 € / m²
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Taxe foncière
1 152 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147981 €
