Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110.3 m2 Anglet
Prix au m² : 9 928 € / m²
Référence 1469
Description du bien
Situé dans le très recherché quartier des 5 Cantons, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des Halles, des commerces de proximité, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien.Au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing édifiée en 2016, ce superbe attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.L’atout majeur de ce bien rare : une spectaculaire terrasse paysagée de 63 m², véritable espace de vie extérieur, profitant d’une triple exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’appartement développe un vaste séjour d’environ 50 m² baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, avec une élégante cuisine américaine moderne accompagnée de son cellier attenant.L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec :* une superbe suite parentale d’environ 25 m²,* deux chambres supplémentaires,* une salle d’eau,* des toilettes aux normes PMR.Côté prestations, le bien dispose d’un excellent niveau de confort avec climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage central au gaz, ainsi qu’un système centralisé pour les volets roulants et stores électriques.Une grande cave de 7,51 m² ainsi qu’un double garage fermé et boxé de 24,62 m² complètent ce bien.Taxe foncière : 1 800 €.Les + :* Dernier étage / attique rare sur le secteur* Terrasse exceptionnelle de 63 m² avec triple exposition* Vue panoramique sur les montagnes* Résidence récente et de standing* Tout à pied : commerces, Halles, écoles et transports* Accès rapide aux plages, à Biarritz et à Bayonne grâce aux lignes de bus et tram-bus
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.3 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 35
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagé sur montagne
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mondeville-Chassin à Anglet
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
