Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m2 Hendaye
Prix au m² : 2 896 € / m²
Référence VAP21851269140
Description du bien
Au cœur d'Hendaye, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence avec commerces au pied de l'immeuble. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et grande table conviviale, d'une chambre et d'une salle d'eau. La rénovation récente permet de bénéficier d'un bien prêt à louer, sans travaux à prévoir. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, constitue un véritable atout pour un investissement locatif. Avec un loyer potentiel de 720 € HC/mois, soit 8 640 € de revenus locatifs annuels, le bien offre une rentabilité locative brute de 6,22 % sur un prix de vente de 139 000 €. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 140 € par an. À noter : une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété concernant des désordres affectant l'immeuble. Cet élément est à prendre en compte dans l'analyse du projet d'acquisition. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif à Hendaye, dans un appartement rénové et idéalement situé au cœur de la ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-La Plage à Hendaye
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 896 € / m²
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Taxe foncière
603 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
