Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.16 m² Hendaye

À quelques minutes de l’Océan, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine neuve, conçue selon les dernières normes RE2020. Elle vous garantit un confort optimal toute l’année, une excellente isolation et une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest. Un intérieur pensé pour votre confort Implantée sur une parcelle d’environ 250 m², cette maison offre des espaces parfaitement optimisés. En rez-de-jardin, vous profitez d’une superbe pièce de vie de 38,41 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 17,70 m² ainsi qu’un jardin privatif de 96,11 m². Une salle d’eau complète ce niveau, avec un accès direct au garage privatif de 17,70 m². À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement fonctionnel. Des prestations de qualité Pensée dans le respect des normes RE2020, cette villa vous assure confort thermique, isolation acoustique performante et maîtrise des consommations énergétiques. Vous bénéficiez d’une surface exploitable totale d’environ 217 m² incluant les extérieurs et annexes, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Terrasse, jardin privatif, garage et stationnement extérieur viennent compléter ce bien, avec également des places visiteurs au sein de la résidence. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant tranquillité et intimité. Un emplacement privilégié Située dans le secteur très recherché de la plage à Hendaye, vous rejoignez l’Océan en seulement 3 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. Commerces, écoles et mobilités douces sont à proximité immédiate. Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie au cœur du Pays Basque. Livraison prévue 2ième semestre 2027. Contactez votre agence IPARRALDE IMMOBILIER pour plus d’informations