Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 169.9 m2 Nay
Prix au m² : 1 978 € / m²
Référence 1447JM
Description du bien
Dans un quartier recherché, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette belle maison récente, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville est accessible à pied, permettant de profiter facilement des commerces, services et écoles. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace central de la maison invite naturellement aux moments en famille ou entre amis, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec trois chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un cellier pratique, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison dispose d’une belle suite parentale (chambre avec sa salle d'eau privative), offrant un espace plus intime et indépendant, parfait pour préserver le confort de chacun. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements de qualité avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un poêle à bois, apportant à la fois performance énergétique, confort thermique et ambiance chaleureuse en hiver. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de plus de 900 m², offrant un bel extérieur, facile à vivre, où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage attenant vient compléter ce bien, apportant un vrai confort supplémentaire pour stationner, bricoler ou disposer d’un bel espace de stockage. Cette maison récente, familiale et parfaitement fonctionnelle, réunit de nombreux atouts : quartier recherché, centre-ville à pied, beaux volumes, confort moderne, vie de plain-pied, extérieur agréable et double garage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, spacieuse et agréable au quotidien. Référence : 1447JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169.9 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 929 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée Pyrénées
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nay à Nay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 978 € / m²
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Taxe foncière
1 539 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
