Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 175 m2 Escou
Prix au m² : 1 520 € / m²
Référence GLVMA150000006
Description du bien
À seulement 10 minutes de Oloron-Sainte-Marie, au cœur d’un village typique des Pyrénées, cette élégante maison de caractère du XIX? siècle vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Disposant de 170 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse : une lumineuse salle à manger de plus de 23 m² avec cheminée et poutres apparentes, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose également d’un salon cosy, d’une grande cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois avec accès direct à l’extérieur, d’un WC indépendant et d’un garage attenant avec point d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux (de 14 à 22m²), ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. À l’extérieur, le terrain plat de plus de 2 200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagements divers). Le terrain est piscinable, idéal pour concrétiser vos projets. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre une excellente base et un fort potentiel, laissant la liberté d’y apporter des touches de modernisation pour la sublimer selon vos goûts et créer un lieu de vie à votre image. Situation idéale : à 35 minutes de Pau, à proximité des écoles, commodités, gare (10 min) et aéroport (40 min). Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de nature, à la recherche d’un lieu de vie authentique et serein. Pour la visiter ou pour plus d'informations, contactez Laurie au 06 86 31 48 75
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Escou à Escou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 520 € / m²
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Taxe foncière
500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87493 €
