Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Mouguerre
Prix au m² : 2 967 € / m²
Référence 2016365
Description du bien
Située au cœur de Mouguerre Bourg, à seulement 10 minutes de Bayonne et à proximité immédiate de l’axe autoroutier, cette maison individuelle pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, authenticité et praticité. Vous pourrez rejoindre l’école à pied, profiter d’une vue dominante sur la campagne environnante et apprécier le charme de l’ancien : poutres apparentes, mur en pierres, cheminée traditionnelle, pierres de Bidache. La maison développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 663 m². Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine donnant sur une véranda d’environ 30 m² (à rénover), une chambre spacieuse de 15 m², salle de bains de 8 m² et WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un atelier de 28 m² et un jardin avec vue dégagée complètent l’ensemble. Le bien est équipé du tout-à-l’égout, chauffage électrique, charpente apparente, matériaux anciens et pierres locales. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort général et le terrain est piscinable. Maison pleine de charme à fort potentiel, pour les amoureux des belles pierres, idéalement située entre ville et campagne. Une opportunité rare à visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mouguerre à Mouguerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 967 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
