Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 310 m² Urcuit

Située à Urcuit, charmante commune du Pays Basque un village du Labourd, en région Nouvelle?Aquitaine, situé à environ 15 minutes au sud-est de Bayonne, sur les coteaux surplombant l’Adour. L’environnement naturel est remarquable, avec l’Adour, l’affluent Ardanavy, une île fluviale, et une zone classée Natura?2000 préservant faune et flore locales GRAVIER IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison spacieuse qui vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur l’Adour et un accès rapide aux commodités, notamment le centre Ametzondo tout proche. Un parfait équilibre entre nature, espace et proximité de la ville.Dès l’entrée, on y trouve des volumes généreux, lumière naturelle et grands espaces à vivre. Construite de plain-pied en 2008 sur un terrain arboré de 2 000 m², la maison développe 310 m² habitables. Tout a été pensé pour le confort quotidien et pour accueillir famille, amis et/ou projet professionnel.Vous y trouverez : 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo (baignoire avec réchauffeur, douche, dressing, WC séparé) 2 grands séjours lumineux 2 cuisines, dont une entièrement équipée avec du matériel professionnel (four vapeur, hotte pro, plaque, grill, etc.) 3 salles d’eau + 1 salle de bain, 4 WC Un bureau, une buanderie, une véranda de 9 m² Une terrasse en bois de 50 m² pour profiter des beaux jours•Un garage de 20 m², un sous-sol de 40 m², et de nombreuses places de stationnementLe terrain est piscinable avec une orientation sud idéale pour créer un véritable espace détente extérieur. L’assainissement est assuré par une micro-station.Les réseaux (eau, électricité, etc.) passent par le plafond et le sol, ce qui permet une grande modularité des espaces selon vos envies ou projets futurs. Un lieu rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et ouvert sur la nature, Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Veuillez contacter Allan au 0659558330