Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 145.8 m2 Urcuit
Prix au m² : 6 379 € / m²
Référence 42
Description du bien
Cette élégante propriété neuve, édifiée en 2024, incarne l’alliance parfaite entre architecture contemporaine, maîtrise technique et confort de vie. Conçue dans le respect des normes RT2012, elle offre une efficacité énergétique remarquable grâce à un système de chauffage gainable et une climatisation intégrée, garantissant un climat intérieur idéal en toute saison. Dès l’entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté à chaque détail s’imposent. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et l’orientation pensée pour sublimer chaque espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur de larges baies vitrées offrant une continuité naturelle vers le jardin et la zone piscine. Cette impression d'espace et de fluidité est renforcée par une décoration intérieure raffinée, à la fois moderne et élégante. L’habitation dispose de trois chambres aux proportions soigneusement étudiées, conçues pour répondre aux attentes d’un public recherchant confort et intimité. Deux salles de bain, contemporaines et fonctionnelles, viennent compléter cet espace nuit avec un niveau de qualité irréprochable. Une mezzanine lumineuse, ouverte mais distincte, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. À l’extérieur, la propriété se déploie sur un terrain arboré de 1 200 m², offrant un véritable havre de paix. La piscine, équipée d’un volet roulant sécurisé, s’accompagne d’un pool house convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente. Un espace braséro soigneusement aménagé complète l’esprit de convivialité qui règne dans le jardin. Pour les amateurs de gastronomie et de tradition, une cave à vin enterrée attend vos plus belles bouteilles. Un carport vient également assurer un stationnement abrité, discret et fonctionnel. En somme, cette maison se distingue par ses finitions soignées, son esthétique maîtrisée et la qualité de ses équipements. Chaque élément, pensé et réalisé avec exigence, en fait une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent l’excellence et souhaitent conjuguer confort moderne, élégance et sérénité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145.8 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urcuit à Urcuit
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 379 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
305895 €
