Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 242 m2 Urcuit
Prix au m² : 2 476 € / m²
Référence 2576AG
Description du bien
Située à Urcuit, charmante commune du Pays Basque , cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du bourg et des commodités. La maison offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter pleinement du cadre paisible. Cette maison d’environ 200 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie familiale ou un projet avec logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de plain-pied, apportant un réel confort au quotidien, ainsi qu’un appartement T2 vendu meublé, disposant de sa propre entrée indépendante. Ce T2 se compose d’un espace de vie fonctionnel, d’une chambre et d’une grande salle d’eau, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’étage principal, l’entrée de la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie salon / salle à manger, chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée à bois. Cet espace bénéficie d’un accès direct à un balcon faisant le tour de la maison, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. La cuisine équipée donne accès à une première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres avec placard dont une suite parentale, avec salle de bain (baignoire + douche) un WC indépendant ainsi qu’une pièce de rangement À l’étage supérieur, un grand espace ouvert aménagé en deux chambres, pouvant être fermées ou conservées en open space, dispose d’une salle d’eau avec WC. Cet étage est idéal pour des adolescents, un espace invités ou un coin nuit indépendant. La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, du chauffage au gaz, ainsi que d'une pompe à chaleur avec clim reversible assurant confort thermique et acoustique À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 1 800 m², propice à la détente. Une piscine exposée sud-est, accompagnée d’une seconde terrasse à proximité, invite aux moments conviviaux. Un portail électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue dégagée, confort et fort potentiel, au cœur du Pays Basque. Pour plus de renseignements veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagé
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Urcuit à Urcuit
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 476 € / m²
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Taxe foncière
1 629 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
