Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 210 m2 Cauterets
Prix au m² : 3 643 € / m²
Référence 98
Description du bien
SC Immobilier vous invite à découvrir cette belle et rare maison sans vis à vis direct, dans un quartier résidentiel calme, idéalement située au cœur du village de Cauterets, à deux pas de la télécabine du Lys et du centre ville et bénéficiant d'une vue grandiose sur les Pyrénées. Cette maison est aujourd’hui organisée en deux espaces de vie distincts entre le RDC et le 1 er étage générant de confortables revenus locatifs. Mais elle peut facilement redevenir une grande maison familiale chaleureuse et facile à vivre. Les deux appartements sont actuellement loués que se soit l'été ou l'hiver. L'été 2026 est d'ailleurs complet sur les deux appartements et les réservations de la saison d'hiver 2026/2027 ont déjà bien commencé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement comprenant un vaste salon-salle à manger ouvert sur les Pyénées, une cheminée pour profiter des soirées d'hiver; une grande et large terrasse pour profiter de la vue spectaculaire sur le massif Pyrénéen. Ce RDC est complété d'une cuisine, 3 chambres, de deux salles de bain et un WC. Au 1er étage, le second appartement se compose de trois chambres, une salle de bain avec une baignoire balnéo, un WC séparé, une buanderie et un salon/séjour avec cuisine équipée, un poele à granules, bénéficiant d’une superbe vue sur les Pyrénées également. La maison est édifiée sur un vide sanitaire intégral, un plus pour la ventilation générale de la maison. L’ensemble de la maison est en très bon état général et profite d’un environnement privilégié au pied des pistes de ski et au départ des plus belles randonnées, au coeur du Parc National des Pyrénées. Des stationnements extérieurs viennent compléter ce bien, ainsi qu'un grand atelier idéal pour stocker son matériel de jardinage, ses affaires de ski. À découvrir sans tarder avec SC IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 788 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cauterets à Cauterets
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 643 € / m²
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Taxe foncière
1 208 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
251623 €
