Studio à vendre 1 pièce • 17.34 m² Aragnouet

L'agence Belles Vacances Immobilier, vous présente ce studio cabine idéalement situé à deux pas des pistes, avec vue sur les sommets environnants. D'une capacité de 4 couchages avec coin montagne et canapé convertible ainsi qu’un balcon (5m2) exposé sud ouest . Vous trouverez une salle d'eau avec toilette, une kitchenette équipée ainsi qu’un séjour clair et lumineux. Une superficie habitable d’environ 18m2. Vous pouvez rejoindre directement les pistes par l'accès du 5eme étage. Isolation optimisée : Baie vitrée changée en triple vitrage. Radiateurs à inertie sèche. Rideaux thermiques Ce bien est aussi équipé d’un lave vaisselle récent et d’un parquet flottant grand passage résistant à l’humidité. Idéal pour du locatif. Le compteur électrique a été remis aux normes (facture). CHARGES: - Charges copropriété : 439 €/an - Taxe foncière : 422 € - Taxe d’habitation : 320 € Prix honoraires d'agence inclus : 66780 € Pourquoi ce bien est très intéressant : - Emplacement stratégique : au pied des pistes et proches de tout commerces. - Potentiel locatif intéressant : format studio cabine prisé en saison de ski. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un pied-à-terre pratique. Emplacement et prestations orientés ski & tourisme actif été / hiver. Intéressé(e) ? Contactez Sacha Auriau notre conseiller immobilier au 06.51.04.40.94 / 05.62.39.47.48 Belles Vacances Immobilier Saint-Lary-Soulan, 65170 Réalisez vite votre projet dans nos montagnes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr