Maison de village à vendre 7 pièces • 5 chambres • 103 m2 Cadeilhan-Trachère
Prix au m² : 4 709 € / m²
Référence 00725
Description du bien
Au coeur du pittoresque village de Soulan, entre Saint-Lary Soulan et le domaine skiable du Pla d'Adet, cette ancienne grange aménagée avec soin il y a une vingtaine d'années par ses propriétaires offre un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité. Véritable havre de paix encerclé par les montagnes, elle bénéficie d'une position dominante et d'une vue exceptionnelle sur les sommets environnants. Son exposition privilégiée lui assure un ensoleillement remarquable du matin jusqu'au soir. Derrière son caractère authentique, la grange dévoile des espaces chaleureux parfaitement agencés, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel.Entre poutres apparentes et cheminée, la spacieuse pièce de vie constitue le coeur de la maison. La cuisne, bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace propice aux retrouvailles après une journée au grand air. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, accompagnée de sa salle d'eau et de toilettes, offrant un confort de vie appréciable. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Sous les combles, un espace aménagé en dortoir multiplie les possibilités de couchage et fera le bonheur des enfants. A l'extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement les espaces de vie. Conviviale et accueillante, elle invite à savourer les longues journées d'été, les repas en plein air et la douceur des soirées en montagne. Une cave aménagée sous la terrasse offrant un espace de rangement particulièrement pratique et une place de stationnement complètent les prestations. Un lieu singulier plein de charme, en très bon état, dans un environnement préservé entre nature ressourçante et proximité des activités de Saint-Lary et du domaine skiable !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadeilhan-Trachère à Cadeilhan-Trachère
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 709 € / m²
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Taxe foncière
971 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
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