Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 26.43 m2 Saint-Lary-Soulan
Prix au m² : 2 365 € / m²
Référence 631-2025
Description du bien
Amoureux de montagne, de nature et de sensations, ce studio est pour vous ! Situé au Pla d'Adet, coeur de la station de Saint Lary Soulan, ce studio de 27 m² est le camp de base idéal pour profiter des pistes l'hiver et des sentiers l'été (VTT, randonnées, parapente....) Points forts: - Vue grandiose sur la vallée d'Aure et les pistes, - Orientation Ouest, lumière et couchers de soleil, - Coin nuit cabine pour les enfants, - Cuisine fonctionnelle, salle de bains et rangements, Un vrai petit refuge montagnard, parfait pour vos séjours cocooning et sportifs. A découvrir en exclusivité avec l'Atelier Immo !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature de studio situé dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan 65170, résidence Armazan, Pla d'Adet et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 950 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 62.500 euros honoraires d’agence de 9 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 58.000 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 213kWh/m²/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 6 kgCO²/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 520 et 730 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 718
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Montagne
- Environnement pistes de ski
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lary-Soulan à Saint-Lary-Soulan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 365 € / m²
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Taxe foncière
553 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20557 €
