Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Saint-Lary-Soulan
Prix au m² : 3 900 € / m²
Référence V10001812
Description du bien
La montagne, ça vous gagne', Ce n’est pas qu’un slogan. Si vous rêvez d’un pied-à-terre à Saint-Lary-Soulan pour vos vacances ou comme investissement, alors ce deux pièces avec balcon et vue dégagée, que nous nommerons 'l'Ecrin de la Neste', mérite toute votre attention. Nichée dans une résidence prisée, dotée d’une piscine extérieure (en été) et d’une laverie, cette petite bulle de confort vous attend, à seulement quelques pas des thermes, de la télécabine et des commerces. Ici, tout se vit à pied, tout se pense en douceur. À noter : ce bien est vendu avec un bail en cours avec Pierre & Vacances, ce qui explique son prix particulièrement attractif. Certes, ce bail implique certaines contraintes d’occupation, mais permet en contrepartie de bénéficier d’une gestion locative clé en main et de la possibilité d’échanger des semaines dans d'autres résidences du groupe Pierre & Vacances, pour varier les plaisirs et les destinations. Un compromis intelligent entre usage personnel (sous conditions) et rentabilité locative sécurisée — idéal pour les investisseurs amoureux de la montagne, en quête d’un bien sans souci de gestion. Ce bien est situé dans une copropriété formant 86 lots en nature d'appartement. Compte tenu du bail commercial en cours avec Pierre & Vacances, une part importante des charges de fonctionnement est directement prise en charge par le gestionnaire. Le reste à charge pour le propriétaire s’élève à environ 41 € par mois. Les charges totales de copropriété sont estimées à environ 2600 € par an, toutes charges comprises, incluant notamment l’eau, l’électricité, ainsi que l’entretien des parties communes et des équipements collectifs, tels que la piscine. Les Honoraires d'agence sont inclus (7000 € à la charge de l'acquéreur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pascale Pyrénées Immobilier – R.C.S Tarbes B 479 731 416 – Carte professionnelle N°CPI 6501 2016 000 007 744
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 86
-
Environnement
- Vue Montagne, rivière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lary-Soulan à Saint-Lary-Soulan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38484 €
