Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 26.43 m² Saint-Lary-Soulan

Venez poser vos valises au Pla d’Adet, cœur de la station de Saint Lary Soulan et profitez d’un pied-à-terre chaleureux pour vos séjours à la montagne, été comme hiver. Au 6ème étage avec ascenseur ce studio d’environ 26m2, orienté Nord-Ouest bénéficie d’une vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Pouvant accueillir 5 à 6 personnes il offre : - Une entrée avec placard - Une salle de bains et WC - Un coin cabine équipé de trois lits individuels superposés, parfait pour les enfants. - Une kitchenette toute équipée - Une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et fauteuils Accessible par la route (grand parking au pied de la résidence) ou directement par le téléphérique ou la télécabine il se situe à quelques pas des commerces et des remontées mécaniques. Un rafraîchissement pourra lui redonner tout son éclat, mais il offre déjà l’essentiel pour profiter pleinement de vos vacances dans les Hautes Pyrénées. Alors n’attendez plus……contactez l’Atelier Immo !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature de studio situé dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan 65170, résidence Armazan, Pla d'Adet et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 950 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 55.000 euros honoraires d’agence de 9 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 50500 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 262kWh/m²/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 39 kgCO²/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 780 et 1100 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo N°SIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr